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都在问:为什么是无锡?为什么选择了无锡?

Yang love anki / CC BY-SA

苹果中国 2014 年 Apple Store 新开店为什么选在江苏无锡?

无锡人来给大家介绍下。分别从地理位置,经济实力,消费能力,讲述一下为什么无锡可以得到苹果的青睐。

先放两张图吧。

先说无锡的地理位置,无锡的地理位置就是苏南地理中心,西边是常州,东边是苏州,并且都处在沪宁线上,相互之间交通极为便利,注意,是极为便利,沪宁线,京沪线,每天高铁动车班次粗略数了一下,经过无锡的大概在 120 车次到 130 次之间,基本实现同城化。有在沪宁线乘车经验的朋友应该了解,到了周末节假日,如果不提前订票的话,你根本来不及。

作为中国最发达,城市化程度最高的长三角地区,如大家所知,上海已经有了数家 Apple Store。沪宁线的另一头,南京,肯定也会拥有 Apple Store,是的,只是时间问题。剩下的几个城市,第一家开在中间的无锡,从布局来说,是很合理的。而且苏州距离上海太近,常州镇江的本土消费能力和知名度没有达到苹果的要求,所以无锡无疑是最佳选择。

上面说了地理位置,下面讲讲无锡的经济实力。

江苏作为经济大省,而且地级市经济异常发达,所以大家总是被苏州那变态的 GDP 吓到了。其实无锡同样强大。无锡的人口数量和面积相比同等级别的城市,是没有优势的,但经济规模仍然稳居全国前十。直到最近两年被后面的成都武汉后来居上,跌出前十。

无锡市政府公报:记者 24 日获悉,刚刚发布的《2013 年无锡市国民经济和社会发展统计公报》显示,2013 年无锡人均 GDP 达 2.04 万美元,连续 3 年保持全省第一。《统计公报》显示,2013 年无锡全市实现地区生产总值 8070.18 亿元,同比增长 9.3%。

看了一下,除去资源性城市,无锡人均 GDP 仅次于深圳,位列全国非资源性城市第二。

无锡县域经济发达,江阴,宜兴,都是百强县前十,还有当年华夏第一县的锡山,后来撤市划区了。江阴就不用介绍了,提到华西村,大家就明白了。作为本地人,我只想说,华西村没有宣传的那么好,江阴那里比华西村好的村子还是有两三个的。

无锡民营经济实力雄厚。大家提到苏州,首先想到的是强悍的外资,无锡属于两者都有。外资集中在新区。民营企业更加发达。2013 年 3 月 1 日截止,全市 40 家上市公司。地级市绝对前列,这个没有疑问吧。

雄厚的民营经济带动的可就是实打实的消费能力了,外资工厂带来了很多都是税收,真正藏富于民的只有民营企业。

下面说说无锡人民的消费能力。

2013 年人均可支配收入达到 38800 余元。然后只查到 2012 社会消费品零售排名,无锡总量全国 13 名,人均 3.81 万,高于上海北京,低于广州深圳。

来过无锡的朋友应该都清楚无锡的富裕程度。恒隆没有开业前,本地的八佰伴和大东方占据高端消费两极。列举几个,两家 LV,江苏第一家爱马仕(好吧,其实之前突然关门了),GUCCI,ARMANI 等等。八佰伴 LV 年销售额保持在上亿。08 年 LV 入住锡城。大家可以自行回想一下自己所在城市是什么时候有 LV 的。保时捷 4S 店算吗?请大家用看待一个地级市的眼光看待无锡,而不是北上广的要求。

贴出两家的奢侈品牌。以及恒隆的品牌:

恒隆入驻品牌

大东方百货:


八佰伴:


题主好奇为什么苹果进驻无锡,同样的,你也应该会好奇恒隆为什么会进驻无锡。我想陈启宗对进驻城市以及商圈的要求不会比苹果低吧。

同理,王健林选择在无锡建造万达城以在长三角对抗上海迪士尼,也会有这方面得考虑吧。诚然,无锡是苏南地理中心,万达同样会考虑多方面的因素吧。2 月 28 日,万达城正式开工,王健林亲临无锡。下面引用的是他的原话:

对于万达文化旅游城此番布局无锡,王健林表示,长三角是万达必须要布的点,万达在全国文化旅游布局十个点,无论如何不会离开长三角,“无锡在杭州、南京、上海是等边三角形的中心位置,离每个城市高铁都是 45 分钟左右,区位优势非常明显。此外,无锡城市本身发达的经济和政府对于项目的高度重视,是万达城项目生根无锡的重要原因。” 

走轻奢路线的华润万象城也很快即将开业。逛过深圳杭州等地万象城的朋友应该也会对它的品牌有所了解。

宜家家居和英特宜家开发的新一代购物中心,首批城市就有无锡,不只是宜家家居哦。

百联奥特莱斯,就是大家熟知的青浦奥特莱斯运营商,无锡开业之后,业绩屡次刷新记录。

香港兰桂坊业已开工建设。

对了,再说一个小道消息,也可能是真的。其实起初 Apple Store 并不是落户恒隆的。所以 有人说都跟港资地产有关是不一定的哦。万象城有一块店面是专门为苹果设计的。至于为什么没有谈拢,去了恒隆,这个就是商业秘密了。

所以说,我觉得不止是苹果看中了恒隆,更是因为无锡整体的消费能力以及苏南地理中心城市的优势,往大了说,那就是长三角地区巨大的消费能力,要知道除去苏南,江北的南通、扬州、泰州,也是民富程度很高的城市。