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让我这个基层中的基层,讲讲香港人是怎么买得起房子

图片:《阿飞正传》

香港草根

哈哈!不知道为什么内地的同胞常常觉得我们生活在水深火热之中(掩面)

让我这个基层中的基层来説説香港的生活吧。小女读书不成,只有高中毕业的学历。深知自己不是读书材料,四年前一毕业便投身饮食界,当起小小的中式点心学徒。第一份工的薪水正是 hk$15000 。香港租房的确贵,因此我依旧与父母跟弟弟同住 500 呎的公屋。我没有白吃白住哦,家用 8000(其实我可以用这 8000 租长沙湾 200 呎整间,但不想给别人交租啦,把钱给妈妈,妈妈也能生活轻鬆一点,不用全职上班,可以打风流工),包所有家中支出不包食。因工作在家附近,所以没有交通费。公司包早午餐,晚餐的话每星期去荃湾买餸 hk$500,月计 hk$2000。煮三人晚饭,两餸一餐,有菜有肉有海鲜有水果,感觉还好。一个月七天假期,通常都会约朋友去去海滩,行行山,野餐,唱 k,看电影,西贡观星,再吃个晚餐(烧烤韩烧放题等等 香港就是吃的多,幸福。),这样的消费一天大约 250-400 吧。我会把这控制到一个月 hk$2500 到。感觉自己 work life balance 做得颇好 。办了政府康文处健身月卡 hk$180,买衣服零食化妆品 hk$1000,月余

Hk$1000 左右。对!我差不多算是月光族吧 。但我还是满足的,不觉得苦。

可能我年轻,师傅肯教,我学东西也快,第二年已经是半个师傅,工资 17000,哈哈还是没钱剩。因为第二年去了次泰国跟韩国旅行,买了 iPad mini,年交税六百多?(忘了),花光了。当年 19 歳,没有存钱意识。虽然没钱剩,还是满意的,因为过得很充实。

第三年跳糟了。在一家酒店酒楼里当起师傅,地位仅次大佬二佬。工资 hk$22000,税后加 mpf 余 20000 多(有退税)。生活愈来愈好了,也有余钱剩。当年我可是储起了五万多,去了三次国内旅行。国内消费真便宜,带 hk$3000 去厦门玩得很好 由于第一次有钱剩,当时自豪了一把 。

第四年加薪很少,只加了 hk$800,幸好酒店第二年开始年尾可领三粮。平均来算月薪 hk$26600(税跟 mpf 未计) 。当时结识了同酒店工作(他是房务部经理也是高中毕业的 )的男朋友,开始计划结婚存钱,没有去旅行了,存了十三多万未交税。

今年加薪 600(愈来愈少了 )。幸好弟弟今年出来工作✌ ️,有人分担家用,现在一个月家用$5000。希望年尾能存 15 万,加去一次国内小旅行。

我现在 22 岁,计划储到首期便结婚,首期有的话,供会很轻松。男友工作 7 年,由执房仔 hk$13500 到现在经理 hk$33000(未税)现跟男友共有五十多万,多存四十多万用两年左右吧,到时八成按个四百万的两房房子再供个 20 年吧。

现在的生活自己非常满意,上班时间 4:00-14:30(将来有孩子也顾到他们 ),一个月放 6 天假,9 天年假。如果我生活的地方不是香港而是内地,我不知道我这个没有学历的高中生可以怎样生活,自身能力太差了 。我爸妈在三四线城市开平也有两套一百多平米的房,但我回去可以做什么?做着三四千的工作,有进昇机会吗?家用给得起吗?我可以去到处旅行吗?也用不起车,交通又不方便,我休假能去玩么?没有海也没有山多没趣呀!买东西吃东西的选择不多也不方便呀 虽然在香港没有父母可靠,要给家用。买房也要自己打算,男方父母也没有钱。但我感恩现在拥有的一切,我不觉得自己过得苦,你们觉得怎么样?

问香港怎么买房?跟另一半一起买 香港穷人多,自己家裹没有房多不会要求另一半要有。大部份女生都是跟男生一起为生活努力的。我喜欢这种一起奋鬥的感觉 你们平时听的全部港女都什么什么,纯粹是屌丝意淫

最后想说一下,读不了书的人不一定要强求读下去,认清自己的方向,学一门有价值的手艺,准能活得好,可能其他人会看不起你的工作,没关係,三十岁后看看谁过得更好

Ps:学历不高,文笔很差,如看得辛苦,敬请体谅

Ps:$是 hkd 的意思

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看到对学历的争议,我想补充一下。

我并不是认为学歴不重要,比起一纸文凭,我认为知识丶对技能的掌握丶做事的态度、审时度世才是决定你日后高度的关键因素。谁说知识技能一定只有大学裹才有的?大学需要付出的时间和金钱成本又是否每个人能承受的起?早四年工作赚到的是宝贵的资历和钱钱也是很大的宝库好吗

奉劝大家一句,请一定一定要在高中这个人生交叉点审慎决定自己未来的道路。

当然这个本木倒置的社会,文凭仍是重要的。如果我跟男朋友不再进修,我们的将来也将止步于此。虽然我不喜欢读书,为钱途着想我最终还是会走上大学的路途吧!幸好我 dse(内地高考)不差,将来用 mature student 的身份上大学还是可以的。

最后,重点提醒 - 如果想在香港工作,英文很重要!英文很重要!英文很重要!我能进酒店工作很大程度取决于我两文三语尚可,我英文读写听说基本无障碍(高考 Dse 有 5(最高 5**),普通话説得也比一般香港人好,加上年纪优势,香港年轻人又不肯入行,才有我这样的[符碌]入职的。

问学历不高在香港有什么有前途的工作推介?

1)厨师(年轻人不肯入行,只要你肯,进升空间就很大,我的工作伙伴年纪至少大我十年以上)

2)健身教练(香港要找私人教练一时得$700 以上,你懂的!)当然你要进修,牌照及各种复康証书边做边考吧!

3)房务员 bell boy(工作的基本都是姐姐,年轻人有很大优势)

4)室内设计(香港空间少,他们换不起楼,但换换装修还是可以的)

5)测量助理(建造业薪金还是不错的 高中$13000 还是有的 英文要好 ar 又是边做边进修)

还有很多,自己从日常生活观察吧!

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有网友问我关于香港转用简体字的想法?

我的想法是我希望文字能够统一,但不希望全面转用简体字。我心中的理想做法是简化一部份繁体而一部份的简体能变回繁体,像[言]的部首、[门]的部首、一字多用等等。

1)文字统一能够舒缓部分内地跟香港矛盾,大家用相同的文字,感觉更像一家人。相信能一定程度上促使文化融合。

2)纯粹个人观点,我觉得繁体字更美呀!可能我先入为主,我看着招牌上的繁体更顺眼一些。然而我觉得部分简体改得很好。例如:[体]、[网]、[尘]、[从]等等

Ps:对于部分人认为繁体书读烦複我有一点点疑问,二十一世科技时代,谁工作要用手写呢?

btw,对于部分人对繁体表示看不懂我深感抱歉,我会尝试多学简体的,将来有机会一定用上。

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看到很多人对 500 呎如何塞下 4 个人很好奇,刚好我亲戚是在香港开室内设计及装修公司的,偷一下他的图给你们看看。我家也差不多是这样的。

强烈的贫富对比 - 前面是公屋,后面是私楼

(各种空间运用)我家的客厅大约是第一张图的大小

房间虽小,五脏俱全。我的房间比这个大一点点

我亲戚经常跟我说,大厦的外层只是包装,要过得好,屋内装修更重要(洗我脑了^_^)

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答主不是一个较真的人,因此不是每一个评论都会回答。

看到部分很少很少很个别的内地人的心态跟思想让我很不解。

为什么他们总是很想看着香港的经济衰退,然后把我们的中下阶层打沉。

而不是想着把自己的中下阶层拉上去,让他们活很有尊严,有价值? 是要留着他们做既得利益者的奴隶吗?一个省对另一省的剥削,看到你发展什么我又发展什么,这个省要把那个省比下去,那个省又要把这个省比下去,看着心真累。虽然中国还是发展中,有点难做到,但希望大家心中至少不要对中下层抱有歧视。职业无分贵贱呀!三十六行,行行出状元!

我们都是生命共同体,一荣俱荣,一休俱休,各省各地都能有自己最有价值的生存本领,政府制度透明,监管有效是我对内地的最大寄望。

可能你觉得我五十步笑百步吧!我们这边的确存在着许多吸血鬼在吸干我们的血。你们有没有想过正是因为这样他们才出来表达自己的诉求呀。可惜部分年轻人空有抱负,欠缺头脑,没有大局观,不会下大棋,有心人装无心人,一步错,步步错,走出个自决派,1%的支持人数也不知道有没有的人在媒体面前大大声地说自己代表香港人发声,真的是[发你老味咩]。凭什么?不希望看到中国自己人打自己人,希望那些默默耕耘及有狮子山精神的年轻人能走出来表达自己的看法,好从自决派上抢回应属于我们的传媒焦点。好想学他们组合更多年轻人来成立一个爱国爱港派 ar,然后每看到梁游就对着他们唱国歌,哈哈不知道这样能否上头条?!

问香港的金融是否岌岌可危?我想法比较乐观,10 年内还是穏定的。香港的金融是建立在我们相对透明化的制度,执法效率跟力道和廉洁(相对地而不是绝对地)!而不是自决派所说的所谓民主(白眼)内地要改善以上三点,应该要待 70 后退休,80、90、00 后成为社会主力军时才是最好的时机?!

其实香港还是有自己的优势的,食品安全和医药安全有可能成为香港未来转型的关键吧?香港政府如果可以大力支持本地成为亚洲中医药中心,把我们中国的传统手艺发扬光大,卖给外国人,赚他们的钱,那就好了哈哈!!可惜现届政府太软弱了,做事不够强硬,中国人自己也看不起自己的中医。不知道最后我这个梦是不是只是一场空梦。唉!(其实一直都有说,希望内地政府也支持一下)

话说希望两岸的中国人都可以多用[大部份][小部份][很大 / 小程度上][个别][大 / 小众]等字眼吧!不要把话说得太绝对,伤大家感情及和气。

其实我也不是真的很了解内地的情况,所以才上来知乎了解一下。第一次到来 ,十分 惊叹这里的学术氛围及尚算正能量。香港的论坛可是很黄很暴力,令人不敢恭维。

带头盔先,小女平时对经济及政治了解不算太充份,目光也可能很短视,如有得罪,请多多包涵!轻喷不要骂战。

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纯干货。上次说了香港人怎么存钱买房

这次说一下香港人的买房攻略

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先交代一下背景资料

香港喜欢用呎计算房屋面积 ,我们的呎是英呎=平方米 *10.76

香港政府法例规定,住宅面积必须用实用面积计算而非建筑面积

引用维基百科

实用面积(Saleable Area) ,意指建筑物业中,可单独佔用的实际面积。实用面积是从建筑面积中扣除建筑物的公共空间例如会所、电梯大堂及天台、天井、台阶等分摊面积,计算得出的面积范围,但不同地区对「实用面积」的定义存在分别,而「实用率」百份比亦没有充一标准。

实用面积包括「不实用」的以外墙起量度的墙壁厚度面积。因此,内拢面积(可铺地毯面积 Carpeted Area)才能真正反映室内的可用面积。

Btw 有些发展商很贱,因为窗台跟露台是算在实用面积,所以很多新楼会有以上两个计设。

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买房小贴士

1)以小换大,先上车,后改善居住环境

上车的意思是买房的最低入埸卷。

小房的呎价通常比大单位贵,在房价上升周期里,小房升的幅度也较大房多

因此,上了车,换大一点的房是分分锺的事。

2)买市区,不买新市鎭

市区租售比比新市镇高多了,买个小两房可以偷偷把其中一间租出去帮补供款

当然这是违法,不到穷途未路,切忌以身试法。

未补地价的居屋跟未供满 50%以上的房贷的私楼是不可以租出去!!!

被发现,有可能会被钉契。

3)买旧不买新

香港法例规定所有房屋必须三十年一大修(换水管,外墙,升降机等等),之后每十年一小修,所以大部份房子都保养得不错。而且部分老房子没有露台跟窗台,比较划算。

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随意网上截图,未鉴定是否属实

九龙市区

非要住得好又有车,住元朗村屋唄

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